仕事: 2010年2月アーカイブ

今回は、キッチンとダイニングの関係についてです。

キッチンとダイニングの関係は、時代、様式、規模などに、よりさまざまに変化します。

変化はしますが、お互い切っても切れない関係であるのは、周知の事実。

とはいえ、かつてはダイニングと一線を画して裏方に徹していたキッチンも、ここにきて意気投合しているオープン型、仲が良すぎて一緒になったアイランド型など、新しい関係を見せ始めていますね。

両者の関係は、キッチンを料理の為の専用スペースととらえるか、食事にかかわる家族全員の共有スペースととらえるかで、変わってきます。

それを具体化するのが、キッチンとダイニングの配置計画。

現在の、そして未来の家族の在り方も左右する、大切な設計テーマの一つです。（大げさかな？）

特に冷蔵庫の位置はとても大切。

みんなが大事な冷蔵庫をどこに置いてやるか、良く考えなけれがいけません。

また家族が積極的に料理に参加するなら、左右両側からキッチンに入れる、ダブルアクセスが有効になります。

配膳台や作業スペースは減りますが、それを差し引いても、キッチンとダイニングが連続するプランは魅力的ですね。

キッチンとダイニングの関係は、見た目の格好良さよりも、人の動きを優先して考えなけれがいけません。

今回は収納についてです。

世界各国の平均的な家庭を訪ね、「家の中にあるものを全部出してください」と、お願いしたプロジェクトがありました。

恐ろしいのは、日本の家庭の圧倒的なモノの多さ。

「収納スペースは出来るだけたくさん」という奥さま方の願いは、実は物がありすぎる、我が国特有の要望なのかも知れません。

モノは、その量もさることながら、しまってもしまっても、気がつけばそこらじゅうに出ています。

けれどもそれは、片づけられないあなたのせいではありません。

そもそもモノとは、とても出たがりな生き物なんです。

本当の収納設計は、彼らの生態を分析する事から始まります。

常時使うものなのか、随時使うものなのか、一時使うものなのか？

常時、随時、一時の３タイプは、収納装置の形にも反映されます。

たとえば、一番分かりやすいのが戸棚。

オープン棚は常時、ガラス棚は随時、戸棚は一時。

私がよく提案する三段棚は、これらの兼用。

クロゼットも一緒ですね。

同じクロゼットでも、壁で囲まれたウォークインクロゼットに憧れる人は多いようですが、これは外から見えないだけに、何年かするとモノが入り乱れて、ジャングルの様になりがちです。

やはり、常時、随時、一時の区別をきちんとつけて、こまめに整理する必要があります。

最近のプランニングでのお勧めは、ウォークスルークロゼットかな。

因みに私は整理整頓が大好きです。

デスクの上はもちろん、引き出しの中や、ファイルの中迄も、きちんとしていないとダメですね。

もちろん工事現場も！

今回は洗面室についてです。

洗面室というのは、実に曖昧な空間です。

もちろん手や顔を洗ったり、お化粧をする場所であることは、間違いありません。

しかしプランによっては、浴室への入り口になることがあります。

このときは洗面室でありながら、脱衣室も兼ねます。

 あるいは、トイレを洗面室に設置することもあります。

このときはトイレも兼ねるわけです。

洗面室は兼用されることが多い場所なんですね。

ただし、兼用できても併用が出来ません。

誰かが服を脱いでいたり、トイレを使っていたりすると、他の人は使うことが出来ないからです。

それゆえ、多目的に使用できる洗面室をいかに共有するか？

これが設計上の課題になりますが、カギを握るのが洗濯機の処遇。

次のモデルハウスのプランでも、かなり悩んだところです。

コイツをどこに落ち着かせるかで、その後の展開も変わります。

洗濯機の置き場所もそうですが、洗面室・水廻りの設計とは、浴槽、洗い場、脱衣室、便器、洗面器等の必要設備を、どこにどう並べるかに尽きます。

というわけで、水廻りの設計には、何かを得るために何かを捨てなければいけない覚悟（ＣＵＴ＆ＧＥＴ）で、臨むことですね。

手前が家内、奥が息子の芸術作品です。

今回はベッドルームについて。

ベッドは家具の一つですので、部屋の中の好きな場所に、好きなように置いても良さそうなものですが、現実にそういうわけにもいきません。

ベッドの位置によって、まず窓の位置が変わりますし、コンセントの位置も変わります。

たとえばダブルベッドを壁際に置いて一人が先に寝てしまうと、パートナーは毎晩枕めがけてダイブしなければいけません。

ベッドに横たわるには、サイドから滑りこむのが原則。

ダブルベッドは両サイドから、ツインベッドはセンターから。

ベッドの周りのすべりこめるスペースとして、少なくとも４５０㎜は欲しいですね。

ベッドサイズの目安として、長さは２０５０㎜。

幅はシングルで１０５０㎜、セミダブルで１２５０㎜、ダブルで１４５０㎜、クイーンで１６５０㎜、キングで１８５０㎜と、２００㎜ピッチで増えていきます。

後は出入り口のドアや、クロゼットの扉は、しっかり計算に入れておくことですね。

ベッドルームの設計では、ベットのサイズだけではなく、その位置やサイドスペースも、検討しておく必要があります。

帯広で開催されたカナダ林産業審議会主催のセミナーに、私と田川君、あとりえ・あいの飯岡さん、佐藤さんの４人で行ってきました。

内容は枠組壁工法の、構造計算についてです。

枠組み壁工法とは、一般的には箱の構造と言われています。

構造体としての箱を組み合わせて、構成します。

一つのユニットとしての箱には、色々な開口が設けられ、箱の強度が落ちます。

そこで強度を確保するための基準が必要になります。

午前中は、仕様規定、性能規定についての説明。

午後から本題の構造設計。

講師の先生の説明も、非常に分かりやすく、最新の技術を学ぶことが出来ました。

帰りの帯広駅で、豚丼を食べましたが、美味しかったです。

久しぶりにＪＲ乗ったのですが、初めて指定席の切符と乗車券の２枚を、改札機に重ねて入れることを知りました。

娘の誕生日だったので、ケーキを買って帰りましたが、帰ったら時間には、誕生会はすでに終わってました。

本当に寒い１日でした。

住宅版エコポイント、住宅瑕疵担履行法、フラット３５Ｓ（優良住宅取得支援制度）、省令準耐火構造（木造軸組工法）等について、しっかり勉強してきました。

一定の基準を満たすことが条件ですが、住宅版エコポイントに関しては新築住宅で３０万円分、リフォームは工事内容に応じてポイントがつきます。

フラット３５Ｓについても、お借入金利から当初１０年間、年１％の引き下げ。

フラット３５Ｓ（２０年金利引き下げタイプ）については、更に１１年目以降から２０年目まで、年０．３％引き下げ。

フラット３５からフラット３５Ｓ（２０年金利引き下げタイプ）にした場合で、２５００万円の借入、借入期間３５年（元利均等）で、約３００万円以上の金利がお得になります。

分かりやすくに言いますと、住宅金融支援機構に４０００億の予算がついたので、４０００億分の金利を、国が負担してくれるということです。

長期優良住宅（ブレイン標準）ですと、これらの基準は全て満たせます。

更に贈与税の１５００万控除や登録免許税の優遇等もあります。

省令準耐火構造（木造軸組工法）の改正につきましても、ブレイン標準仕様でクリアーしますので、火災保険は通常と比べて半分位で済みます。

メリットいっぱいの２０１０年。

明日は日帰りで帯広です。