住宅版エコポイント、住宅瑕疵担履行法、フラット３５Ｓ（優良住宅取得支援制度）、省令準耐火構造（木造軸組工法）等について、しっかり勉強してきました。
一定の基準を満たすことが条件ですが、住宅版エコポイントに関しては新築住宅で３０万円分、リフォームは工事内容に応じてポイントがつきます。
フラット３５Ｓについても、お借入金利から当初１０年間、年１％の引き下げ。
フラット３５Ｓ（２０年金利引き下げタイプ）については、更に１１年目以降から２０年目まで、年０．３％引き下げ。
フラット３５からフラット３５Ｓ（２０年金利引き下げタイプ）にした場合で、２５００万円の借入、借入期間３５年（元利均等）で、約３００万円以上の金利がお得になります。
分かりやすくに言いますと、住宅金融支援機構に４０００億の予算がついたので、４０００億分の金利を、国が負担してくれるということです。
長期優良住宅（ブレイン標準）ですと、これらの基準は全て満たせます。
更に贈与税の１５００万控除や登録免許税の優遇等もあります。
省令準耐火構造（木造軸組工法）の改正につきましても、ブレイン標準仕様でクリアーしますので、火災保険は通常と比べて半分位で済みます。
メリットいっぱいの２０１０年。
明日は日帰りで帯広です。
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