インフレのときには、長期固定金利がお勧めなのですが、
今はデフレと超低金利状態が続いています。
以前は目先の金利が低くなるように選びながら、とにかく金利負担を減らして、その分で貯めたお金で、こまめに「元本の繰り上げ返済」を行う方法（元利均等）も選択のひとつでした。
ですが、現在ブレインではすべてのお客様に、長期固定金利をお勧めてしています。
今は短期固定と長期固定金利の利率の差が、非常に小さいんですね。
３年固定の商品では、金利が０・８パーセント程度の商品が多いのですが、
フラット３５エコSでは１年目から５年間が、１．１８％。
６年目から２０年目迄は、１．５８％。
２１年目から３５年目迄が、１．８８％なんです。（１０月末迄の融資実行の金利です）
２０年間迄の返済計画だと、更に低い金利です。
当然質の高い住宅でなければ、適応にはならないんですが
ブレインでは標準仕様で全てOKです。
ですが、この商品も今月いっぱいで終了です。
ちなみに私の自宅は元金均等ですが、金利は２、８％。
かなり元本は減ったのですが、
そろそろ真面目に考えなければ・・・。
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